Champigny-sur-Marne : Maison de 70 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

David Gomes, BSK immobilier, vous propose secteur "Coeuilly" cette charmante maison divisée d'environ 70m² utiles.

Dotée d'un bel espace jardin parfaitement entretenu, le bien se compose d'un chaleureux double séjour de 25m² pourvu d'un poêle à bois, d'une chambre décorée avec goût, d'une belle salle d'eau toute récente, d'un wc indépendant, d'un espace rangements et d'une cuisine équipée qui permet l'accès à la terrasse arrière et de profiter de vos après midi barbecue. Au sous sol : Un dégagement donnant sur deux autres chambres et un accès à la cave aménagée.

Les atouts supplémentaires :

- Une cave aménagée et un garage carrelé avec une partie buanderie
- Toiture révisée et ravalement récent
- Double vitrage et oscillo battant
- Rue calme et sans vis à vis
- Pas de charge de copropriété

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 220791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr