Maison de 179 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Champigny-sur-Marne

Située dans le secteur prisé de Maroc, à proximité de Saint-Maur et de Joinville, cette maison offre un cadre idéal, à quelques pas des écoles, des commerces et des bords de la Marne.

Si vous êtes des amoureux du charme de l'ancien et que vous appréciez les maisons chargées d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Construite dans les années 30, elle s'étend sur deux niveaux, nichée sur une parcelle de 461 m2 avec une surface habitable de 179 m2 et une surface utile de 225 m2.

La maison séduit par sa magnifique hauteur sous plafond, ses parquets en chêne et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une lingère, d'un vaste séjour double de plus de 30 m2 avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, et au deuxième étage, une grande chambre sous les combles.

La possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Elle dispose également d'un très grand garage ou atelier de 45 m2, ainsi que d'une cave partielle.

À l'extérieur, une terrasse surplombe un jardin paysager, offrant un espace de détente en plein air.

Cette maison est en excellent état, équipée de fenêtres double vitrage et chauffée au gaz, offrant un confort de vie optimal.

Vous pourrez remarquer sur quelques photos des pièces une ambiance plus orientée vers l'art déco un avant et un après.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089