Champigny-sur-Marne : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

David Gomes, Bsk immobilier vous propose cette CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED des années 50 à fort potentiel.

Située dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly, son terrain est de 252m² et composé : d'espaces de verdures, de plusieurs places de stationnement, d'une DEPENDANCE de 17m² avec une chambre de 12m² et d'une salle d'eau avec wc, d'un atelier attenant de 9m², d'un garage de 10m2, et d'une terrasse arrière de 25m² au calme.

L'habitation principale est de 55m² sur un niveau et vous offre : une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre de 12m², et une pièce de 8,30m² aménagée en seconde chambre.

Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer le bien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 214961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GOMES DAVID (EI) immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 89986906900018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 603 kWhEP/m²/an
Score GES : 132 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr