Maison 2 chambres de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Champigny-sur-Marne

Description
Vente Maison 4 pièces de 69 m² Carrez ( Utile 120 m²) - 94500 Champigny-sur-Marne
BSK Immobilier Mr COULONGEAT William vous propose à la vente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse, complétée par un salon convivial. Pratique pour les beaux jours
Une cuisine indépendante à agencer
À l'étage, découvrez deux belles chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.
Le Plus :
Un Sous sol aménagé comme studio pour jeune, ou bureau pour télétravail.
Orientée plein Sud, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz.
Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation.
Un grand Garage
Terrain 140 m²
Proche de toutes commodités et commerces, écoles.
Taxes Foncières 1537 euros
VISITES POSSIBLE 7 JOURS /7Cette annonce référence 334710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr