Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Champigny-sur-Marne

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison plutôt que des contraintes d'un appartement ?

Dans un quartier recherché de Champigny, à proximité des bords de Marne, du Parc du Tremblay, des écoles, des commerces et à 15 minutes du RER, cette maison de ville de 63 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Habitable immédiatement, elle pourra être rafraîchie progressivement selon vos envies. Vous profiterez d'un jardin privatif de 98 m² sans vis-à-vis, d'une exposition sud-ouest, d'un sous-sol, de combles accessibles et d'un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres avec parquet en chêne massif et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2025.

Chaudière récente, radiateurs en fonte et quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, finitions) permettront de personnaliser facilement le bien.

Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille qu'à un investisseur.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887