Achat appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
249 500 € *

Appartement 4 pièces de 82 m² - Proche commerces - Parking collectif - Champigny-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne

Dans le quartier recherché du Maroc, à Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et verdoyant aux portes de la capitale.
Avec ses 82 m² bien distribués, il séduit par sa clarté, sa vue dégagée sur le parc et son beau potentiel d'aménagement.

L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur un environnement calme et arboré.
Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième) composent ce bien à personnaliser selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre à votre goût.

En complément, vous bénéficierez de trois caves dont une en sous-sol et d'un stationnement privé, un vrai confort au quotidien.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement profitera de la future arrivée des deux gares du Grand Paris Express, valorisant encore davantage le quartier.

Prix de vente : ** € - une belle opportunité pour allier qualité de vie, luminosité et proximité de Paris.

Ne tardez pas à visiter cet appartement au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un premier achat ou investisseur.
Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Chaye Chantal


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
66
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).