Appartement en vente - Champigny-sur-Marne
Quartier "Centre-ville - Coteaux"
219 000 € *
Champigny-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
iad France - Maxime Langlet vous propose: Appartement 4 Pièces - 2 chambres - avec Balcon à Champigny-sur-Marne
Niché au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1971. Avec une surface totale de 81m², cet appartement vous séduira par son potentiel.
Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec un coin buanderie, un séjour / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé orienté à l'ouest complète cet espace de vie (possibilité de créer une 3èmes chambre). Un coin nuit comprenant : un dégagement avce placard, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et un w.c séparé.
Une place de parking en extérieur et une cave complètent les commodités offertes par ce bien. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et résidentiel.
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement au fort potentiel à Champigny-sur-Marne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Niché au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1971. Avec une surface totale de 81m², cet appartement vous séduira par son potentiel.
Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec un coin buanderie, un séjour / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé orienté à l'ouest complète cet espace de vie (possibilité de créer une 3èmes chambre). Un coin nuit comprenant : un dégagement avce placard, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et un w.c séparé.
Une place de parking en extérieur et une cave complètent les commodités offertes par ce bien. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et résidentiel.
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement au fort potentiel à Champigny-sur-Marne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 156
- Charges courantes annuelles : 3 412 €/an
Annonce proposée par
IAD Maxime LANGLET
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 828 et 2 474 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).