Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Champigny-sur-Marne

Rénovation d'isolation énergétique votée et payée !
SAFTI IMMOBILIER vous propose à Champigny sur Marne, à proximité immédiate des jolis bords de Marne et de Joinville Le Pont, dans le quartier du Maroc connu pour la qualité de son environnement proche des écoles tous niveaux et commerces, ce lumineux F4 de 80 m2, vendu avec cave saine et box dans large parking couvert.
L'entrée couloir dessert un séjour exposé Ouest de plus de 21 m2 à la vue dégagée et sur balcon de 5 m2 environ, une cuisine équipée exposée Est avec cellier.
3 chambres de plus de 10 m2, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing complètent les espaces de cet appartement traversant.
Les charges comprennent : les services d'une gardienne, gestion des communs et jolis espaces verts, chauffage et eau froide et chaude.
Le plus ! La résidence est à peins à 800 m de la future Ligne 15 mis en service fin 2026 !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863