Appartement en vente - Champigny-sur-Marne
Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Champigny-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
iad France - Caroline Cornu vous propose: Appartement 4 pièces à deux pas des bords de marne. Parfaitement agencé avec de belles prestations, au sein d'une résidence bien entretenue fermée et sécurisée.
Composition :
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour
Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité de configurer en double séjour et 2 chambres)
Une salle de bain avec WC
Une cave
Fenêtres en double vitrage. Box également disponible à l'achat (20 000€).
A proximité des commerces, des écoles et des transports :
Future station Métro Ligne 15 (active début 2027) : 1.4 km
Gare RER A : 1.8 km
L'appartement est prêt à vivre et offre un très bon potentiel pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien dans un secteur prisé.
À quelques pas des bords de Marne, dans un quartier très coté de Champigny, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et ses espaces verts.
Une opportunité rare sur le secteur !
Contacte-moi vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.6€ par mois (soit 2947.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Composition :
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour
Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité de configurer en double séjour et 2 chambres)
Une salle de bain avec WC
Une cave
Fenêtres en double vitrage. Box également disponible à l'achat (20 000€).
A proximité des commerces, des écoles et des transports :
Future station Métro Ligne 15 (active début 2027) : 1.4 km
Gare RER A : 1.8 km
L'appartement est prêt à vivre et offre un très bon potentiel pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien dans un secteur prisé.
À quelques pas des bords de Marne, dans un quartier très coté de Champigny, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et ses espaces verts.
Une opportunité rare sur le secteur !
Contacte-moi vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.6€ par mois (soit 2947.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 175
- Charges courantes annuelles : 2 947,2 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).