Achat appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne : 4 pièces de 61 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Champigny-sur-Marne

Appartement 4 pièces Champigny sur Marne entre calme, confort et Bords de Marne. A Champigny sur Marne sur le quartier du Maroc, Aurelie vous présente ce 4 pièces à quelques pas des bords de Marne, dans un environnement privilégié à la croisée de Joinville et Saint-Maur.
Cet appartement se situe au premier étage d'une copropriété fermée, familiale et bien entretenue, appréciée pour son calme et sa convivialité.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout est accessible à pied : les commerces de Joinville et ceux du secteur de la Fourchette de Champigny, les écoles de la maternelle au lycée, sans oublier les activités de loisirs avec notamment le centre sportif Delaune et sa piscine, le club d'aviron, les promenades en bord de Marne et le parc du Tremblay véritable poumon vert du secteur.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement coup de cœur, celui-ci ne vous laissera pas indifférent. Traversant (exposé est/ouest) il a été rénové avec beaucoup de goût. Il se compose aujourd'hui de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouvert en partie sur un double séjour chaleureux, dans lequel une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
Une cave vient compléter le bien, et la résidence offre des emplacements de stationnement libre. Le quartier bénéficiera également de l'arrivée prochaine du métro ligne 15, renforçant encore l'attractivité du secteur.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 256 €/an

Berec Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.