Appartement en vente - Champigny-sur-Marne
Quartier "Le Plateau"
220 000 € *
Champigny-sur-Marne : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne
iad France - Claire Puissant vous propose: QUARTIER DU PLATEAU
T3 de 70m² + 2 TERRASSES + BOX PRIVATIF
A 320m de la station de bus (306) 'Glaisières'
A 280m de l'école Elémentaire Henri Bassis
A 340m de l'école parternelle Henri Bassis
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces Traversant (69,61m2 loi Carrez) situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1986.
Vous accédez à ce Lumineux appartement familial par la première terrasse privative de 17m².
Il se compose d'une entrée avec un dressing délimitant l'espace jour de l'espace nuit.
L'espace jour communique sur la 2nde Terrasse (couverte de 9,75m²) orienté plein Ouest avec vue sur le parc.
Il distribue un double salon salle à manger de 25m², d'une cuisine ouverte aménagée & équipée ( lave vaisselle / plaque / hotte ) de 11,35m².
L'espace nuit est distribué par un couloir : 2 chambres avec penderie, dont une avec un accès à la terrasse couverte, une toilette séparée, une salle de bains avec rangements.
Pour compléter cet appartemement, vous bénéficiez également d'un BOX privatif.
Les avantages de cet appartement :
Charges faibles - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC - Appartement traversant - Lumineux
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain et confortable, véritablement conçu pour un mode de vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.75€ par mois (soit 1437 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T3 de 70m² + 2 TERRASSES + BOX PRIVATIF
A 320m de la station de bus (306) 'Glaisières'
A 280m de l'école Elémentaire Henri Bassis
A 340m de l'école parternelle Henri Bassis
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces Traversant (69,61m2 loi Carrez) situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1986.
Vous accédez à ce Lumineux appartement familial par la première terrasse privative de 17m².
Il se compose d'une entrée avec un dressing délimitant l'espace jour de l'espace nuit.
L'espace jour communique sur la 2nde Terrasse (couverte de 9,75m²) orienté plein Ouest avec vue sur le parc.
Il distribue un double salon salle à manger de 25m², d'une cuisine ouverte aménagée & équipée ( lave vaisselle / plaque / hotte ) de 11,35m².
L'espace nuit est distribué par un couloir : 2 chambres avec penderie, dont une avec un accès à la terrasse couverte, une toilette séparée, une salle de bains avec rangements.
Pour compléter cet appartemement, vous bénéficiez également d'un BOX privatif.
Les avantages de cet appartement :
Charges faibles - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC - Appartement traversant - Lumineux
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain et confortable, véritablement conçu pour un mode de vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.75€ par mois (soit 1437 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 1 437 €/an
Annonce proposée par
IAD Claire PUISSANT
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).