Champigny-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

C'est à l'orée du magnifique Parc du Tremblay et de son Golf, véritable havre de paix aux portes de Paris et au cœur d'un paisible quartier résidentiel que vous trouverez ce confortable appartement de 61 m2, entièrement rénové et optimisé.

Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée disposant d'un joli jardin arboré, l'appartement se compose ainsi :
- Une vaste entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 22 m2 et une chambre de 12 m2 dotées d'un balcon filant offrant une belle vue dégagée.
- Une vaste et lumineuse cuisine aménagée
- Une spacieuse 2ème chambre de 12 m2.
- Une salle de bain moderne aménagée et un WC indépendant.

Chauffage collectif| fibre optique | Entrées sécurisées par digicode et système VIGIK.

Une cave en sous-sol, un local à vélo et un emplacement de parking complètent ce bien.

++Située à seulement 200 mètres du splendide Parc du Tremblay alliant repos, détente et activités sportives sur 73 hectares, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel et vous fait profiter de la vitalité commerçante du quartier : de nombreux commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Vous êtes à 15 min à pied du RER E Les Boullereaux-Champigny (ou à 5 min en Bus) et de la future gare du Grand Paris Express. Bus 106 au pied de la résidence qui vous amènera également au RER A Joinville-le-Pont en 10min, autoroute A4 à 5 min en voiture++Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ALEXANDRE SOFIA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 88346176600015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 97 lots
Surface Carrez 61 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 3500€