Appartement en vente - Champigny-sur-Marne
Quartier "Centre-ville - Coteaux"
225 000 € *
Appartement 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Champigny-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 3 PIECES / BORD DE MARNE / RER A
Situé en plein cOEur de Champigny-sur-Marne, au 4ᵉ étage sur 5, découvrez cet appartement de 55 m² parfaitement agencé et baigné de lumière.
Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une très belle vue dégagée, avec un aperçu sur la Marne. Son petit balcon permet de profiter pleinement de cet environnement agréable et paisible.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le RER A est à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours.
Les bords de Marne tout proches vous permettront de profiter de belles promenades et d'un cadre de vie recherché.
Les + :
• Appartement traversant
• Très lumineux
• Vue dégagée avec aperçu Marne
• Balcon
• Bien agencé
• Centre-ville de Champigny
• Commodités au pied de l'immeuble
• Proche RER A
. Cave
Parking en SUS
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Champigny-sur-Marne, au 4ᵉ étage sur 5, découvrez cet appartement de 55 m² parfaitement agencé et baigné de lumière.
Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une très belle vue dégagée, avec un aperçu sur la Marne. Son petit balcon permet de profiter pleinement de cet environnement agréable et paisible.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le RER A est à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours.
Les bords de Marne tout proches vous permettront de profiter de belles promenades et d'un cadre de vie recherché.
Les + :
• Appartement traversant
• Très lumineux
• Vue dégagée avec aperçu Marne
• Balcon
• Bien agencé
• Centre-ville de Champigny
• Commodités au pied de l'immeuble
• Proche RER A
. Cave
Parking en SUS
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 1 880 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe Pinçon-Berthon
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).