Champigny-sur-Marne : 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Parking collectif

Champigny sur Marne Découvrez votre futur chez-vous à Champigny-sur-Marne, au c ? ur du charmant Quartier du Maroc, idéalement situé entre les paisibles Bords de Marne et les futures stations du Grand Paris (15min). Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, un véritable coup de c ? ur, niché dans une résidence sécurisée et paisible. Avec ses 55 m² judicieusement aménagés, cet appartement est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique doté d'un placard, menant à une cuisine équipée entièrement refaite l ? année dernière où vous pourrez exprimer votre passion culinaire. Le séjour, inondé de lumière, est l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Les deux chambres offrent un havre de paix pour vos nuits, tandis que la salle d'eau rénovée il y a 5 ans, les toilettes séparées et un dressing astucieux maximisent votre confort. Et ce n'est pas tout : bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts non négligeables qui enrichissent cette offre exceptionnelle. Parfait pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie au bord de la Marne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement chaleureux et accueillant votre nouveau chez-vous. (chaudière changée il y a 6 mois, copropriété de 104 lots, charges annuelles de 2 751€48). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 104 lots Charges courantes : 2751.48 €/an Pas de procédure en cours Prix : ** € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 864 € et 1168 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)