Appartement 3 pièces de 38 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Champigny-sur-Marne

iad France - Géraldine Laure vous propose : VENDU LOUÉ - AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE, UN DUPLEX EN PLEIN CENTRE-VILLE DE 48 M2 environ AU SOL comprenant : une grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage une deuxième chambre sous les combles avec rangements de 16 m2 environ au sol. Fin de bail - juillet 2025 - rentabilité locative de 6% - Idéalement situé au centre-ville de Champigny sur Marne mais néanmoins au calme - Commerces à proximité immédiate et RER A Champigny/Saint-Maur à 700 m - A VISITER RAPIDEMENT !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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