Appartement 2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Parking collectif - Champigny-sur-Marne

Découvrez ce charmant appartement de 42m2, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1975 à Champigny-sur-Marne. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable avec une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave, des atouts non négligeables pour votre confort.
L'appartement se distingue par sa localisation idéale. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, via le RER A ainsi que la future gare du Grand Paris prévue pour 2024 et qui sera à proximité immédiate de l'appartement.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, comme l'école maternelle Simone Veil ou l'école élémentaire Marcel Cachin. Enfin, pour les amateurs de nature, vous serez proche des bords de Marne.
Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois et la taxe foncière est de 920€ par an. Le bien est chauffé collectivement et son DPE est classé E.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186