Appartement en vente - Champigny-sur-Marne
Quartier "Centre-ville - Coteaux"
Champigny-sur-Marne : Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Champigny-sur-Marne
iad France - Sophie Gach vous propose: Appartement à Champigny-sur-Marne
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un immeuble de 5 étages des années 50. Avec une surface de 39m², cet appartement au cachet certain saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Description des pièces :
Chambre lumineuse de 9.74m²
Entrée accueillante de 1.71m²
Cuisine fonctionnelle de 7.3m²
Salle d'eau moderne de 4.54m²
Séjour spacieux de 15.2m²
Avantages du bien :
Emplacement idéal à Champigny-sur-Marne, proche de tous les commerces
Résidence sécurisée avec digicode
Chauffage au gaz naturel par le sol pour un confort optimal
Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide
Cet appartement est en excellent état, offrant un raffinement et une atmosphère chaleureuse. Il est orienté à la fois à l'est et à l'ouest, permettant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
A proximité :
Arrêt de bus 'Les Marronniers' à seulement 35m
Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) à 500m
Facilité d'accès aux transports en commun (Gare RER E et Gare RER A)
Futur métro ligne 15 Sud prévu pour 2030
stationnement sécurisé
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Champigny-sur-Marne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un immeuble de 5 étages des années 50. Avec une surface de 39m², cet appartement au cachet certain saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Description des pièces :
Chambre lumineuse de 9.74m²
Entrée accueillante de 1.71m²
Cuisine fonctionnelle de 7.3m²
Salle d'eau moderne de 4.54m²
Séjour spacieux de 15.2m²
Avantages du bien :
Emplacement idéal à Champigny-sur-Marne, proche de tous les commerces
Résidence sécurisée avec digicode
Chauffage au gaz naturel par le sol pour un confort optimal
Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide
Cet appartement est en excellent état, offrant un raffinement et une atmosphère chaleureuse. Il est orienté à la fois à l'est et à l'ouest, permettant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
A proximité :
Arrêt de bus 'Les Marronniers' à seulement 35m
Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) à 500m
Facilité d'accès aux transports en commun (Gare RER E et Gare RER A)
Futur métro ligne 15 Sud prévu pour 2030
stationnement sécurisé
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Champigny-sur-Marne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 238
- Charges courantes annuelles : 1 952 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).