Champigny-sur-Marne : 2 pièces de 30 m² - Duplex - Proche commerces

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Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Champigny-sur-Marne

Appartement À Vendre Duplex 2 pièces vendu loué – Centre-ville de Champigny-sur-Marne. En plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce duplex 2 pièces en bon état général vendu occupé. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
À seulement 10 minutes à pied du RER E et du futur métro Ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien profite d'un secteur en pleine évolution offrant un fort potentiel. Les bords de Marne et les espaces verts sont également facilement accessibles.
L'appartement est actuellement loué 710 € hors charges par mois, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Une belle opportunité d'investissement au sein d'un quartier dynamique et recherché de Champigny-sur-Marne.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4
Charges courantes annuelles : 500 €/an

Annonce proposée par

Agence de la Mairie

22 Rue Louis Talamoni (RN4) - 94500 Champigny Sur Marne
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

223

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.