Champigny-sur-Marne : Studio de 31 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Studio Vendu Loué - Centre-ville Champigny-sur-Marne. À Champigny-sur-Marne, dans le quartier recherché du centre-ville et à deux pas des bords de Marne, découvrez ce studio de 31 m² vendu loué avec une locataire en place depuis près de 35 ans. Situé au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, construite en 1968 en pierre de taille, il dispose également d'une cave.

L'appartement, actuellement occupé, mérite une rénovation globale qui offrira un réel potentiel de valorisation et une amélioration nette du DPE.

Chauffage collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 898 € par an et la taxe foncière à 1 009 € par an.
La copropriété dispose de 64 lots d'habitation.

Cet appartement représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr, alliant stabilité locative et emplacement de qualité, proche des commerces, transports et promenades des bords de Marne.

Contactez-nous sans tarder pour plus d'information.