Maison de 241 m² avec 5 chambres - Séjour de 74 m² - Cuisine américaine - Jardin - Bry-sur-Marne

Niché dans le secteur très recherché et résidentiel de La Garenne / Les Hauts de Bry, à seulement 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette magnifique maison d'architecte indépendante aux volumes hors normes et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété offre 241,70 m² de surface habitable (et une surface totale au sol de près de 368 m², incluant le sous-sol et les combles aménagés). Le gros oeuvre est entièrement réalisé, vous offrant une structure saine et une base idéale pour finaliser l'aménagement intérieur et créer la maison de vos rêves. Possibilité d'installer un ascenseur.
? Pièce de vie royale : Un séjour / salle à manger baigné de lumière de presque 74 m² avec cuisine ouverte de plus de 18 m², idéal pour recevoir.
? 5 chambres spacieuses réparties sur les niveaux pour accueillir toute la famille, dont notamment 2 suites de 39,49 m² et 25,81 m².
? grand bureau dans les combles aménagés (vue extraordinaire)
? 3 salles d'eau/bains : 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
? Nombreux rangements, dégagements et dressings.
? Grande terrasse d'environ 67 m² et balcons totalisant plus de 59 m², parfaitement orientés pour apprécier la vue panoramique.
? Un vaste sous-sol comprenant notamment un grand garage de plus de 111 m² et une chaufferie, offrant de multiples possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr