Maison en vente - Bry-sur-Marne
Quartier "Pépinière"
Bry-sur-Marne : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Bry-sur-Marne
iad France - Sylvia Souquet vous propose: Bry-sur-Marne – Quartier résidentiel de la Pépinière
Maison non mitoyenne de 190 m² habitables – Terrain de 610 m² – 5 chambres – Sous-sol indépendant – Garage double
Située dans le quartier calme et recherché de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison familiale non mitoyenne de 1976 développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 610 m². Elle se distingue par son potentiel, sa luminosité et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE – 1 CHAMBRE - VIE DE PLAIN-PIED ET LUMINOSITÉ
Ce niveau accueille une entrée spacieuse, un séjour traversant de 37 m² orné d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée de 12 m², une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées.
En prolongement de l'espace de vie, une véranda chauffée de 19 m² s'ouvre sur le jardin exposé Est/Ouest, baigné de lumière naturelle. Une terrasse extérieure complète cet espace convivial.
ÉTAGE – 3 CHAMBRES & ESPACE NUIT FAMILIAL
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing, des toilettes et des rangements. Cet espace offre une belle indépendance pour chaque membre de la famille.
Les combles non aménagés laissent envisager un potentiel d'agrandissement, selon vos projets.
SOUS-SOL TOTAL INDÉPENDANT – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INVITÉS
Le sous-sol propose un espace entièrement indépendant comprenant un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées. Parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité libérale en toute autonomie.
EXTÉRIEURS & CONFORT
Garage attenant pour 2 véhicules, Abri de jardin, Chaudière à condensation Frisquet entretenue, Toiture révisée en 2025, Volets roulants électriques avec commande centralisée, Portail motorisé
À SAVOIR
Ce véritable cocon familial est à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et à la structure saine.
Maison non mitoyenne de 190 m² habitables – Terrain de 610 m² – 5 chambres – Sous-sol indépendant – Garage double
Située dans le quartier calme et recherché de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison familiale non mitoyenne de 1976 développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 610 m². Elle se distingue par son potentiel, sa luminosité et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE – 1 CHAMBRE - VIE DE PLAIN-PIED ET LUMINOSITÉ
Ce niveau accueille une entrée spacieuse, un séjour traversant de 37 m² orné d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée de 12 m², une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées.
En prolongement de l'espace de vie, une véranda chauffée de 19 m² s'ouvre sur le jardin exposé Est/Ouest, baigné de lumière naturelle. Une terrasse extérieure complète cet espace convivial.
ÉTAGE – 3 CHAMBRES & ESPACE NUIT FAMILIAL
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing, des toilettes et des rangements. Cet espace offre une belle indépendance pour chaque membre de la famille.
Les combles non aménagés laissent envisager un potentiel d'agrandissement, selon vos projets.
SOUS-SOL TOTAL INDÉPENDANT – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INVITÉS
Le sous-sol propose un espace entièrement indépendant comprenant un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées. Parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité libérale en toute autonomie.
EXTÉRIEURS & CONFORT
Garage attenant pour 2 véhicules, Abri de jardin, Chaudière à condensation Frisquet entretenue, Toiture révisée en 2025, Volets roulants électriques avec commande centralisée, Portail motorisé
À SAVOIR
Ce véritable cocon familial est à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et à la structure saine.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 740 et 5 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).