Bry-sur-Marne : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Luminosité, espace et tranquillité – Une maison familiale clé en main à Bry-sur-Marne.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison individuelle de 160 m² avec terrasse et jardin arboré offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 1988 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle allie charme, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

- une entrée avec rangements,

- un salon lumineux de 35 m2 avec cheminée,

- une cuisine équipée de 16 m2 avec espace de rangement et accès direct à la terrasse et au jardin,

- une salle à manger conviviale de 25 m2,

- une chambre avec salle d'eau privative de 13 m2,

- toilettes séparées.

À l'étage :

- une suite parentale de 30 m2 avec toit cathédrale, dressing, espace détente style boudoir, salle d'eau et balcon,

- une seconde chambre avec toit cathédrale et rangements,

- une troisième chambre avec rangements,

- une salle de bains,

- toilettes séparées.

Sous-sol total :

- un garage sécurisé,

- une salle de sport,

- une buanderie,

- un espace de rangement, avec accès direct au jardin.

Extérieurs :

- jardin paysager parfaitement entretenu avec cabanon,

- terrasse ensoleillée (triple exposition est/ouest/sud),

- maison et jardin en seconde ligne, au calme et à l'abri des regards.

Prestations :

- maison traversante, très lumineuse,

- double vitrage & volets roulants électriques/solaires,

- chauffage électrique + cuisine au gaz,

- porte blindée, système d'alarme.

Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, quartier résidentiel prisé.

Un véritable havre de paix familial, alliant sérénité, confort et sécurité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.