Bry-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Laurent Tuil vous propose: A 5' à pied du centre ville et écoles, à 12 ' à pied du RER A Bry-sur-Marne, venez visitez ce superbe appartement de 4 pièces - Résidence Sécurisée - Environnement calme et verdoyant à Bry-sur-Marne.

Une belle opportunité à saisir à Bry-sur-Marne, cet appartement de 80m² avec un grand balcon situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement séduira les familles en quête de confort et de tranquillité.

Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée( avec possibilité d'ouverture ) et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse de l'espace.

La résidence, datant de 1970, est en bon état général, récemment ravalé et isolé par l'extérieur, témoignant du soin apporté à son entretien. Elle est sécurisée et offre un cadre de vie tranquille et convivial. Les équipements de sécurité tels que le digicode, la présence d'un gardien et la résidence fermée garantissent la tranquillité des résidents.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur bienfaisante en hiver. La présence de la fibre optique et de la télévision par câble offre un confort supplémentaire aux habitants. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Situé au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles recherchant un lieu de vie sécurisé et paisible.

Une cave complet le bien, places de parking non nominatives, possibilité de location 50€ par mois.

Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement confortable et fonctionnel à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.