3 pièces de 60 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Bry-sur-Marne

iad France - Laurent Tuil vous propose: À 5 min à pied du RER A station Bry-sur-Marne et des Bords de Marne, découvrez ce lumineux 3 pièces de 60 m² avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement, exposé plein sud, se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine équipée de 8 m², de deux chambres de 10 m², d'un dressing, d'une salle d'eau avec son cellier et d'un WC séparés.

En excellent état, il offre un cadre de vie agréable avec fibre, interphone, porte blindée, gardien, et entrée sécurisée.

Une place de parking, une grande cave (14 m²) et un grenier (5 m²) complètent ce bien sans travaux.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.