Appartement en vente - Bry-sur-Marne
Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Bry-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Bry-sur-Marne
iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces - Quai Louis Ferber (BORDS DE MARNE)
Au sein d'une copropriété de standing en pierre de taille des années 70, récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 39 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie d'exception sur les bords de Marne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement placard intégré menant à un séjour lumineux qui se divise harmonieusement entre un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et dotée d'un grand placard, offre un confort certain. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Atouts principaux :
•Vue directe et dégagée sur la Marne depuis chaque pièce principale
•Calme absolu dans une copropriété parfaitement entretenue
•Proximité du centre-ville et accès rapide à Paris
•Rénové avec des finitions de qualité
Un appartement alliant confort et praticité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une copropriété de standing en pierre de taille des années 70, récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 39 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie d'exception sur les bords de Marne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement placard intégré menant à un séjour lumineux qui se divise harmonieusement entre un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et dotée d'un grand placard, offre un confort certain. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Atouts principaux :
•Vue directe et dégagée sur la Marne depuis chaque pièce principale
•Calme absolu dans une copropriété parfaitement entretenue
•Proximité du centre-ville et accès rapide à Paris
•Rénové avec des finitions de qualité
Un appartement alliant confort et praticité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).