Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Bonneuil-sur-Marne

Situé dans la ville de Bonneuil sur Marne, au sein d'une résidence très calme et verdoyante, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces..)

Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 60m2 situé au 1er étage sur 5 d'un bâtiment de 2022, il se compose d'une entrée de 9m2 avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte de 23m2 et un balcon de 5m2, deux chambres dont une de 10m2 et une de 12m2, une salle de bain de 4,5m2 et un WC séparé.

Une place de parking située au sous sol vient compléter le bien.

Les Charges de copropriétés de 158 euros/mois comprennent :
- L'entretient des parties communes
- L'eau chaude et l'eau froide
- Le chauffage

Les Bonus :
- Normes PMR
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulant
- Fibre

Commodités :
- RER A Sucy - Bonneuil à 7min en voiture
- Autoroute A86 à 5min
- Metro ligne 8 à 12min en Bus
- Leclerc, restaurants, fast food, salle de sport à moins de 5min à pieds

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Cette annonce référence 215290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr