3 pièces de 55 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bonneuil-sur-Marne

Découvrez ce ravissant appartement de 55 m2 situé au dernier étage sur deux, d'un petit immeuble dans une rue pavillonnaire au cœur du haut de Bonneuil-sur-Marne.
Profitez du calme de la ville tout en étant proche des commodités essentielles. (Écoles, commerces, transports)

Composée de trois pièces dont deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une douche, un WC.
Ce bien offre une belle luminosité et un toit terrasse de 55m², parfaite pour vos moments de détente. Construction des années 70, idéal pour une installation immédiate.
Vous bénéficiez aussi de charges de copropriété raisonnables de 480€ par an. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique ! Pour plus d'informations et visites, je suis disponible 7/7 au ** ** ** ** **.
J'Accueille volontiers les clients de mes confrères.Cette annonce référence 301258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 521 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr