Bonneuil-sur-Marne : Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Lisa Amghar vous propose: T2 LUMINEUX 49 m² – AVEC PARKING
Venez découvrir ce T2 en très bon état, bien agencé, au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
L' appartement comprenant : séjour lumineux avec balcon, cuisine fonctionnelle, chambre avec rangements, salle de bain, WC séparés, et parking privatif en sous-sol.

Proximité commerces et transports : bus 393, 117, 104 à 3 mn à pied,
métro ligne 8 et téléphérique C1 à 5mn en bus ou 15mn de marche, RER A à 10 min en bus.
Investissement clé en main : locataire en place en meublé, avec garanties locatives. Loyer 884,56 € ( 794,56 € +90 € charges). Fin de bail 15/09/2026 – rentable dès maintenant !

Idéal premier achat ou investissement – contactez-moi pour visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.