Appartement 2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bonneuil-sur-Marne

Situé à 1km du Métro "Créteil - Préfecture" (métro M8), à 500 mètres des bus 104 - 181 - 217 et 281, et proche des commodités, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose dans une résidence retirée et très calme, cet appartement de " 2 pièces".

Situé au premier étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue, composée de 35 lots d'habitation, ce bien entièrement rénové, d'environ 31 m² CARREZ, se situe au 1° étage sur deux sans ascenseur.

Il se compose de 2 pièces et comprend :
une entrée,
un séjour de 12 m², avec placards, canapé, table basse, meuble TV, rangements et son balcon orienté Sud-Ouest,
une cuisine ouverte entièrement équipée de four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, table, chaises et nombreux rangement,
un coin nuit avec lit et dressing intégré,
une salle de bains avec baignoire, vasque, rangements et lave-linge (fenêtre sur l'extérieur)
et des WC séparés.

Situé au fond d'une impasse et Orienté Sud-Ouest vous bénéficierez d'un environnement très calme et d'une exposition idéale.

Menuiseries en double vitrage, volets roulants manuels.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Un espace extérieur de 4 m² vous permettra de profiter d'une vue sans vis-à-vis.
Un emplacement de stationnement extérieur se situe face au bien pour votre véhicule.

Idéal pour un jeune couple ou un investissement sans travaux.

Une visite virtuelle est disponible pour bien se projeter dans ce cadre sobre et paisible.
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 609987 )