Boissy-Saint-Léger : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Dans le Grand quartier de Boissy-St-léger, à 15 minutes à pied de la gare RER, à 5 minutes des ballades dans les bois et A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, cette Maison familliale des années 1930, d'une surface d'environ 150m², est composée de :-Un appartement 3 pièces dans un sous sol à demi enterré. Il est à la fois accessible par la maison mais peut aussi être totalement indépendant de celle ci.-Une habitation principale sur le RDC et le 1er étage.Le RDC comprend une cuisine, une grande pièce de séjour avec salle à manger et coin salon, une chambre, une entrée et une salle d'eau avec wc.Au 1er, un grand palier, deux chambres, une toute petite pièce pouvant servir de petit bureau et un débarras sous combles ainsi qu'une salle de bains avec wc.Le tout sur un terrain de 430m².DPE :-Consommation d'énergie primaire D : 215kWh/m²/an-Emissions de gaz à effet de serre D : 45kgCO²/m²/anDiagnostic assainissement à venir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr