Boissy-Saint-Léger : Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: À Vendre – Maison familiale avec grand jardin à Boissy-Saint-Léger quartier du Bois-Clary.

Située dans un quartier calme et très recherché de Boissy-Saint-Léger, à deux pas de la forêt, des écoles maternelle et primaire, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 102 m²
•Surface au sol : 195 m²
•Terrain : 700 m²
•Un puit est présent dans le jardin
•Jardin spacieux avec une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Un grand garage de 40m2
•Une buanderie de 10m2 fonctionnelle.

1er étage :
•Deux chambres confortables, une de 12m2 et la seconde de 10m2.
•Une cuisine séparée de 10m2.
•Un séjour lumineux de 23m2.
•Une salle d'eau

2e étage :
•Une très grande chambre (idéal pour suite parentale) de 34m2 au sol et 16m2 surface habitable.
•Une chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint de 9m2.
•Un Wc avec lavabo.

Un cadre de vie privilégié

Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Grosbois et des établissements scolaires: l'école maternelle des châtaigniers et l'école primaire du Bois Clary. Le passage du bus dans la rue vous permet de rejoindre le collège Amédée Dunois en 4 minutes et la gare de Boissy en 10 minutes.

Idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort, cette maison n'attend plus que vous !

À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER !!! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour la réalisation de votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.