Maison 2 chambres de 68 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Boissy-Saint-Léger

iad France - Myriam MICELI (** ** ** ** **) vous propose : Maison familiale d'une surface utile de 170m2 environ à réinventer avec combles aménagés et sous-sol total !

Dans le quartier prisé du BOIS CLARY Venez découvrir sans tarder une maison individuelle pleine de potentiel avec jardin, stationnement véhicules et beaux volumes.

Le SOUS-SOL TOTAL de 61m2 environ, en rez-de-jardin, offre de nombreux espaces comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ de 64m2 environ propose une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE et OUVERTE composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine.
L'espace nuit, bien séparé, dessert 2 CHAMBRES avec placards ainsi qu'une salle de bains.

Les COMBLES AMÉNAGÉS de 42m2 environ offrent une GRANDE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires… à vous d'imaginer !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ pour les amateurs de beaux projets de vie.

Rare sur le secteur !
Conseillère immobilier disponible 7j/7

Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI EI (ID 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr