Boissy-Saint-Léger : Maison de 140 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

BOISSY SAINT LEGER - Située dans le **quartier Centre-Progrès**, cette maison mitoyenne d'environ 140m² utiles sur **SOUS-SOL TOTAL** (sous-bassement en meulière) offre un TRES BEAU POTENTIEL.
A proximité des écoles, commerces et transports (RER A à 15 min à pied ou en 5 min bus), tout en étant **AU CALME** dans un quartier pavillonnaire recherché et à 2 pas de longues balades en forêt, elle offrira un **CADRE DE VIE IDEAL** pour une famille.

Récemment rafraichie, elle se compose au RDC d'une entrée avec accès au sous-sol, d'un **SEJOUR traversant TRES LUMINEUX**, ouvrant une sur **VERANDA** de presque 20m² et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) meublée et équipée.
A l'étage, un palier avec placard dessert **2 chambres de BELLE SUPERFICIE** (13 et 14m² environ) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez des espaces de **RANGEMENT**, une pièce pouvant faire office de BUREAU/SALLE DE SPORT ainsi qu'un espace buanderie et une cave à vin gravillonnée.

Les +++ : ** HUISSERIES PVC double vitrage ** de très bonne qualité, ** COMBLES AMENAGEABLES **, ** DEPENDANCE ** de 51m² environ aménagée en séjour/cuisine US, chambre et salle d'eau, les places de ** STATIONNEMENT ** dans la propriété, ** ABSENCE DE VIS-A-VIS ** et la vue sur la verdure.
A PREVOIR : ravalement de façade et petit nettoyage du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460