Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Boissy-Saint-Léger

iad France - Valérie Guegan vous propose : **** EN ATTENTE DE DATE DE COMPROMIS ***** A 6 min à pieds de la Gare du RER Boissy-Saint-Léger, des commerces et toutes les écoles. Dans un quartier et une résidence où il fait bon vivre ! APPARTEMENT traversant de 3/4 pièces de 79 m2 environ au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence très bien entretenue. Une entrée avec rangement vous donne accès à une vaste pièce à vivre de 28 m2 environ avec loggia. Un dégagement (avec grand placard) dessert, une cuisine de 10 m2 environ, deux chambres de 9 et 11 m2 environ (possibilité d'une 3ème chambre), ainsi qu'une salle de bains. Toilettes séparés.
Chauffage collectif (chaudière à condensation rénovée en 2022) et eau compris. L'ensemble du bien est équipé de volets. Ravalement récent et parties communes rénovées et impeccables. AUNCUN travaux à envisager dans les années à venir. Gardien sur place.
Complétant ce bien, une cave de 4 m2 environ et une place de parking (sécurisé avec gardien la nuit) en sous-sol, pose de borne électrique votée.
Travaux à prévoir d'où le prix. POSSIBILITÉ DE MISE EN RELATION AVEC UN BANQUIER OU UN COURTIER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 388 € par mois (soit 4656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan EI (ID 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr