3 pièces de 65 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Boissy-Saint-Léger

A quelques minutes à pied du RER A, côté cour au calme, ce superbe appartement de 3 pièces saura vous séduire avec sa terrasse extraordinaire de 81 m2, sa belle luminosité, tout en étant proche des commodités et du RER ! Tous se fait à pied ! Que du bonheur !

C'est un coup de cœur assuré, un appartement unique ! Il se situe au 1er étage de la résidence avec ascenseur.

Vous bénéficiez d'un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse par sa baie vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres confortables avec un accès direct aux extérieurs, une belle salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie et de divers rangements.

Les +++ :
fenêtres récentes PVC double vitrage,
volets roulants électriques en aluminium
terrasse de 81 m2 avec espace salon, espace salle à manger, chalet en bois
Au calme tout en étant au cœur des commerces, à 2 pas du RER A
Appartement unique
Accès terrasse de la pièce de vie et des 2 chambres
Nombreux rangements
Connexion direct vers Paris
Cadre de vie agréable

Cette annonce référence 318459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.

Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.

Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.

Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !

Contactez votre conseiller BSK au ** ** ** ** **, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.

Date de la vente : 02/03/2026

Horaire de début de la vente : 12:15 Heure locale (11:15 UTC)

Prix de départ : 225 000,00

Palier de l'enchère : 5 000,00

L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce référence 318459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
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Date de la vente : 02/03/2026
Horaire de début de la vente : 12:15 Heure locale (11:15 UTC)
Prix de départ : 225 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr