Arcueil : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Maison familiale 146 m² – 4 chambres – Aucun travaux – DPE D – Terrasses et jardinet – Métro Ligne 14 à 7 min !

À Arcueil, à la frontière de Villejuif, découvrez cette belle maison familiale, rénovée, sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal aux portes de Paris.
Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable espace de convivialité, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave sans oublier des toilettes séparées.
Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés connecté, ainsi que d'une chambre pouvant également faire office de bureau et d'un WC indépendant.
Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses avec jardinet, deux balcons et de deux places de stationnement, des prestations rares sur le secteur.

Son emplacement est un véritable atout : métro Ligne 14 à seulement 7 minutes, écoles, commerces, établissements hospitaliers et futur campus Grand Parc à proximité immédiate (Ecotone apportera à terme de nouveaux services et commodités au quartier ! ) sans oublier la ligne 15 à moins de 10mn dès la fin de l'année 2026.

Les + :
-DPE D
-4 chambres (ou 3 chambres + bureau)
-Terrasses et balcons
-2 places de stationnement
-Accès rapide à Paris

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.