Arcueil : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Arcueil, à la très proche limite de Villejuif, découvrez cette maison entièrement repensée, qui combine volumes, lumière et vrais espaces extérieurs — un bien rare sur le secteur !

Dès l'entrée, le rez-de-jardin donne le ton : une grande pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Un espace fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, le salon traversant avec poêle à granulés devient le cOEur chaleureux de la maison. Un espace où l'on se projette immédiatement. Une chambre ou bureau complète ce niveau.

Le dernier étage accueille 3 chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire : parfait pour une vie de famille.

À l'extérieur, la maison offre un vrai luxe en ville :
2 terrasses, 2 balcons, et un jardinet pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir.
Un stationnement privatif vient compléter le tout.

Côté emplacement, difficile de faire mieux :
Métro ligne 14 à 7 minutes (Paris en 10 min), hôpitaux et futur campus Grand Parc à proximité immédiate, écoles accessibles à pied.

Un bien idéal pour une famille ou un actif parisien en quête d'espace sans renoncer à la proximité de la capitale.

Les maisons avec extérieurs et cette accessibilité partent rapidement sur le secteur.
Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.