Arcueil : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anne-Claire DROUIN vous propose : Limite Arcueil-Cachan, secteur Citadelle, voici pour la famille une très jolie maison, chaleureuse et gaie, au charme un peu désuet des années trente, agrémentée d'un magnifique jardin truffé d'arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée, un double séjour agréable et convivial, séparé de la cuisine par traversant s'ouvre sur une belle terrasse en bois donnant sur le jardin. Une verrière usinée sépare doucement la cuisine et l'entrée du séjour. 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de jeux ou bureau occupant les combles. 2 salle de bains et 2 wc au total.
Au niveau inférieur une chambre supplémentaire, un bureau et une buanderie avec accès direct au jardin. Très bon état général.
La lumière est partout ! Le calme y est absolu, la vue dégagée...et l'intimité préservée !
Pour le côté pratique :
Portail à ouverture automatique, Garage (ou atelier ! ), parking pour 2 ou 3 voitures, cuisine aménagée et équipée, cave à vin...
Les centre-ville sont à quelques minutes à pieds, station RER Arcueil- Cachan à 14 mn à pieds, futures ligne 14 et 15 (2025 Villejuif) à 15 mn à pieds, A6 à proximité...
Contactez-moi 7J/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire DROUIN EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr