Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcueil

Un appartement comme une maison ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose dans le centre ville de Cachan, limite ARCUEIL, à 8 min à pied du RER B et de la future ligne 15, dans une petite copropriété de 1930, un appartement rénové de 90,8 m2, très lumineux, double exposition traversante est/ouest. Le charme de l'ancien pour ce bien atypique avec notamment son parquet chêne massif. Un séjour salle à manger totalisant 36 m2, 2 grandes chambres de 16 m2 (dont une utilisée actuellement en bureau, ouverte sur le séjour), une cuisine ouverte de 10 m2 et une salle d'eau/wc de 5 m2.
Ce bien unique est constitué d'un jardin privatif de 50 m2 avec sa terrasse bois, accessible directement de la pièce de vie par un escalier extérieur.
Une remise/garage/chaufferie de 22 m2 complète le tout.
Aucuns travaux à prévoir intérieur comme extérieur ! A visiter rapidement.

Chauffage économique par chaudière gaz Frisquet récente (1200 € /an sur 2022-2023).
Taxe foncière 2023 : 2136 €.
Petite copropriétée de 3 lots principaux.
Charges communes réduites : quote-part de 350 € /an.