2 pièces de 37 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Arcueil

iad France - Renaud Vicente vous propose: Au rez-de-chaussée sur cour arrière d'une petite copropriété de 7 lots située 36 rue Camille Blanc, à 5mn à pied du RER B 'Gentilly'.

Cet appartement 2 pièces comprend : un salon (actuellement configuré comme une chambre), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Ouverture possible de la cuisine permettant de créer une pièce de vie de 23m².

LES PLUS :
- calme
- hauteur sous plafond de 3 mètres
- chauffage et eau chaude individuels (maîtrise de la consommation)
- 2 caves en sous-sol
- stationnement gratuit dans la rue pour les résidents

L'appartement étant un regroupement de 2 lots, il est possible de les séparer afin d'obtenir 2 studios de 12m² et 25m².

** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.