2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcueil

À DEUX MINUTES À PIED DU RER B (STATION ARCUEIL CACHAN )ET DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS 10 MINUTES ENVIRON DE LA STATION BAGNEUX ET DE LA LIGNE 4 (BAGNEUX LUCIE AUBRAC )UNE ADRESSE IDÉALE À LA FRONTIÈRE DE PARIS CET APPARTEMENT EST UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION.LIGNES DE BUS (162, 187, 193,197)

Situé dans une petite copropriété de 8 lots au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement se compose :
- Une entrée
-Cuisine semi-ouverte
-Grande pièce de vie ORIENTATION SUD
- Salle d'eau avec WC
TRAVAUX À PRÉVOIR = POTENTIEL À RÉVÉLER
ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2010
Les + du bien :FENETRES DOUBLE VITRAGE, CAVE PRIVATIVE.Cette annonce référence 285914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr