Maison en vente - Alfortville
Alfortville : Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Alfortville
iad France - Charlotte SAGON vous propose: Maison ancienne avec jardin - Hyper-centre d'Alfortville, fort potentiel à rénover !
Située en plein cOEur d'Alfortville, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cette maison de 68 m² habitables avec combles aménageables de 35 m² séduit par son charme ancien et son fort potentiel de rénovation.
Elle se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin privatif de 100 m², et d'un sous-sol total avec caves. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace idéal pour créer une salle de bain et un dressing. Les combles aménageables offrent la possibilité de réaliser une grande suite parentale ou 2 chambres supplémentaires.
La maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une toiture en bon état, mais nécessite des travaux importants afin de la transformer selon vos envies et d'exploiter tout son potentiel.
Idéalement placée, à 15 minutes du RER D et du métro 8, elle se niche dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces et des commodités.
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, pour les amateurs de rénovation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cOEur d'Alfortville, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cette maison de 68 m² habitables avec combles aménageables de 35 m² séduit par son charme ancien et son fort potentiel de rénovation.
Elle se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin privatif de 100 m², et d'un sous-sol total avec caves. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace idéal pour créer une salle de bain et un dressing. Les combles aménageables offrent la possibilité de réaliser une grande suite parentale ou 2 chambres supplémentaires.
La maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une toiture en bon état, mais nécessite des travaux importants afin de la transformer selon vos envies et d'exploiter tout son potentiel.
Idéalement placée, à 15 minutes du RER D et du métro 8, elle se niche dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces et des commodités.
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, pour les amateurs de rénovation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
680
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
106*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
106
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 180 et 4 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).