4 pièces de 90 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Duplex - Alfortville

A quelques pas du centre d'Alfortville, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement duplex traversant de 90 m2 carrez et 98 m2 au sol situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m2 environ avec accès à un balcon de 7 m2 bien exposé, d'une cuisine semi-ouverte à équiper, d' une chambre de 9,5 avec placard, d'une autre de 11,5 m2, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque récent et sèche-serviettes et de toilettes séparées. Le hall de 14 m2 qui dessert ces pièces peut servir de bureau ou de dressing. A l'étage se trouvent l'entrée et une 3ème chambre de 11 m2. Pour compléter ce bien une cave de 3m2 et un garage de 14 m2 fermés.
Chaudière au gaz individuelle avec production d'eau chaude, double vitrage, interphone, ascenseur.
Bon classement énergétique en D.
Résidence de 1981 bien entretenue avec parking aérien et espaces verts communs.
Appartement très bien situé, lumineux, doté d'un charmant balcon avec vue dégagée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881