3 pièces de 89 m² - Séjour de 55 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Alfortville

Vous recherchez un bien alliant le charme de l'intime aux prestations impeccables, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !
Frais de mutation (frais de notaire) réduits à 2,5 % (contre environ 8 % dans l'ancien classique), soit une économie considérable sur votre achat !
Idéalement situé dans le sud d'Alfortville, à deux pas des paisibles bords de Seine et de la future station de métro Vert de Maisons (Ligne 15 du Grand Paris Express), découvrez ce superbe appartement de 88 m².

Niché au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots (entièrement réhabilitée en 2024), ce bien seul sur le palier vous garantit un calme absolu et une intimité rare.

Ce qui va vous faire craquer :
Une pièce de vie magistrale : Poussez la porte et laissez-vous séduire par un espace de vie exceptionnel de 55 m². Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, ce séjour aux beaux volumes intègre une élégante cuisine ouverte et aménagée aux finitions modernes.
Un espace nuit douillet : Deux chambres confortables au charme mansardé, une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et grande douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un stationnement privatif : Une place de parking pour petit véhicule complète ce bien.

Les avantages financiers et techniques de ce bien :

Garantie décennale incluse, pour un investissement en toute sérénité.

Un véritable cocon chaleureux, lumineux et prêt à vivre. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr