3 pièces de 69 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Alfortville

iad France - Karine Pereira vous propose: Dans un immeuble de 2003, cet appartement de 69m² au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, en excellent état général, esr prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (32m²) donnant sur un balcon (5,14m²), d'un dégagement menant à l'espace nuit, de deux chambres de 12 et 9m² (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain et de WC séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien.
La pièce de vie principale s'ouvre sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur les environs.
L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires.
En termes de commodités, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces (à 300m de la mairie) des écoles (5 min à pied), et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien (10 min à pied).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.