Appartement en vente - Alfortville
210 000 € *
Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Alfortville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Alfortville
iad France - Philippe RAMEAU vous propose: ALFORTVILLE (94140) Place du petit Pont– Rare sur le secteur ! 3 pièces – 68 m² – Gros potentiel (RER D)
Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer !
Composition du bien
Une entrée avec dégagement dessert :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Un débarras,
Un placard,
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC séparées,
Un cellier,
Un balcon fermé.
Ses atouts:
Belle luminosité grâce à l'étage élevé.
Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire.
Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du RER D.
Le bus 103 se trouve également à proximité.
Résidence équipée de la fibre, d'un interphone et d'un chauffage collectif géothermique.
Electricité refait récemment.
Double vitrage.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Travaux à prévoir :
Rafraichissement de l'appartement a prévoir.
Modernisation de la cuisine et de la salle de bain.
Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation.
Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble !
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer !
Composition du bien
Une entrée avec dégagement dessert :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Un débarras,
Un placard,
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC séparées,
Un cellier,
Un balcon fermé.
Ses atouts:
Belle luminosité grâce à l'étage élevé.
Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire.
Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du RER D.
Le bus 103 se trouve également à proximité.
Résidence équipée de la fibre, d'un interphone et d'un chauffage collectif géothermique.
Electricité refait récemment.
Double vitrage.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Travaux à prévoir :
Rafraichissement de l'appartement a prévoir.
Modernisation de la cuisine et de la salle de bain.
Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation.
Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble !
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 3 024 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe RAMEAU
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).