Appartement en vente - Alfortville
230 000 € *
Appartement 3 pièces de 57 m² - Balcon - Duplex - Alfortville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Alfortville
À vendre Joli duplex 3 pièces avec balcon 114 rue Véron 94140 ALFORTVILLE
Situé au 1er et 2e (et dernier) étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant duplex avec balcon de 3 pièces offre un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement vendu loué, garantissant déjà une belle rentabilité immédiate. Le bail en cours se termine en juillet 2027.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable et d'un cadre calme donannt sur le jardin d'une petite copropriété.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à la sortie des locataires, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser encore son potentiel locatif ou patrimonial.
Les atouts :
Duplex sur les deux derniers étages
Balcon
Petite copropriété de 3 lots (très faibles charges)
Bonne rentabilité
Potentiel de valorisation après travaux
Fin du bail : juillet 2027
Idéal investisseurs recherchant un bien avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'amélioration.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé au 1er et 2e (et dernier) étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant duplex avec balcon de 3 pièces offre un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement vendu loué, garantissant déjà une belle rentabilité immédiate. Le bail en cours se termine en juillet 2027.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable et d'un cadre calme donannt sur le jardin d'une petite copropriété.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à la sortie des locataires, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser encore son potentiel locatif ou patrimonial.
Les atouts :
Duplex sur les deux derniers étages
Balcon
Petite copropriété de 3 lots (très faibles charges)
Bonne rentabilité
Potentiel de valorisation après travaux
Fin du bail : juillet 2027
Idéal investisseurs recherchant un bien avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'amélioration.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 43
Annonce proposée par
LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER
- 63 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 253 et 1 695 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).