2 pièces de 59 m² - Duplex - Proche commerces - Avec ascenseur - Alfortville

🏡 ALFORTVILLE – Appartement 2 pièces en duplex avec parking
Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé aux derniers étages (5ᵉ et 6ᵉ) avec ascenseur, offrant une configuration idéale et une belle séparation des espaces.

D'une surface de 49,54 m² habitables (59,14 m² au sol), ce bien se compose :
• d'une entrée avec rangements,
• d'un séjour lumineux,
• d'une cuisine indépendante,
• d'une buanderie,
• de deux WC (un par niveau),
• à l'étage : d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de bains.
• vue dégagée depuis toutes les pièces
✨ Les atouts du bien :
• Appartement en duplex (espace jour / nuit bien distinct)
• Derniers étages, offrant calme et luminosité
• Nombreux rangements
• Fonctionnalité rare avec 2 WC
• Climatisation
• Place de parking en sous-sol
DPE : C
GES : A

📍 Situation idéale
Situé rue Émile Goeury à Alfortville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
💰 Prix de présentation : ** € FAI
(soit ** € net vendeur – honoraires 5% TTC)

📞 Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine Fayet au ** ** ** ** **
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.