2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Alfortville

iad France - Kenny Caïus vous propose: **Bel Appartement T2 de 45m2 avec Balcon à Alfortville **

- Opportunité à saisir-

**Découvrez ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, avec une surface de 45 m2, cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie incomparable.

-L'espace de vie se compose comme ceci :

-1 salon accueillant
-1 chambre lumineuse
-1 salle de bain
-1 cuisine équipée
- 1 WC séparé

ainsi qu'un balcon attenant idéal pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée.

**Les équipements de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facilité, un digicode et un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz

** L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée.

**L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités telles que les écoles et les transports en commun situés à seulement 4km. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec un balcon ensoleillé à Alfortville.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.