Appartement en vente - Alfortville
Alfortville : 2 pièces de 40 m² - Balcon - Cuisine américaine - Immeuble de standing
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Balcon Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Alfortville
SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU OCCUPÉ. Dans une résidence récente, bien entretenue et recherchée, appartement 2 pièces de 40 m2 situé au 3ème étage avec balcon/terrasse, cave et parking couvert. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel électrique, volets roulants, ascenseur, cave et parking couvert. Le logement est vendu loué (bail en cours, loyer 920 EUR CC/mois, échéance 21/08/2027), garantissant un revenu immédiat et une occupation stable. Loyer annuel hors charges : 9 159,24 EUR. Rendement locatif brut : 4,43 %. DPE : C.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 1 949 €/an
Annonce proposée par
Créteil Vajou Immobilier
- 9, passage de l'image Saint-Martin - 94000 Créteil
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).