Alfortville : Studio de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Carlos Moreno vous propose: Situé sur les quais de Seine dans un immeuble sécurisé non loin des transports et des commerces. Grand studio très lumineux offrant une entrée avec grand placard, cuisine ouverte sur séjour, espace nuit pouvant être cloisonné pour permettre un espace chambre, salle de bain avec wc. Balcon filant bien exposé avec belle vue dégagée sur la Seine. Un parking et une cave sont disponibles avec l'appartement. Le logement actuellement loué 761€ mais il est vendu libre (congé pour vente donné pour un départ du locataire en date du 12/11/2025).
Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.